Un spaniol a trăit șapte ani de coșmar cu chiriași români: Au plătit o lună de chirie, dau au făcut pagube de 30.000 de euro.
Un spaniol a trăit șapte ani de coșmar cu chiriași români: José Díaz, care deținea un apartament ocupat ilegal în Lugo: „A fost jefuit, iar Consiliul Local cere 11.534 de euro pentru apă.”
José Díaz a reușit să-și evacueze chiriașii delincvenți la începutul lunii, dar coșmarul continuă din cauza facturilor neplătite pe care le datorează.
„Am cumpărat apartamentul ca investiție și se transformă într-o ruină.” Coșmarul lui José Díaz a început acum aproape șapte ani. La sfârșitul anului 2018, a închiriat o casă pe Rúa San Antonio, în cartierul Feijoo din Lugo , unei familii de români pentru 350 de euro pe lună . A plătit doar chiria pe prima lună.
A îndurat aceste neplăți timp de doi ani. La sfârșitul anului 2020, a ajuns la o înțelegere cu chiriașii pentru a rezilia contractul. Aceștia au semnat un document. Au promis că vor returna cheile și vor pleca. Dar vorbele se pierd în vânt. Au trecut oficial din statul de chiriași delincvenți la statutul de ocupanți ilegali
În septembrie 2022, avocatul lui José Díaz a intentat un proces prin care solicita evacuarea . Apoi, acesta a trebuit să îndure lentoarea care caracterizează uneori sistemul judiciar . Timpul nu a fost niciodată de partea acestui proprietar. A trebuit să aștepte aproape trei ani, până pe 2 septembrie anul trecut, pentru ca evacuarea să aibă loc.Când comisia judiciară a sosit în ziua aceea, ocupanții ilegali fugiseră deja . Lui José Díaz „i s-a strâns inima”, spune el, când a intrat în casă și i-a văzut aspectulOcupanții ilegali plecaseră, și odată cu ei o listă nesfârșită de lucruri din apartament. Au luat mobilă din bucătărie și din alte camere, canapele și un televizor din sufragerie, centrala termică..Dacă lista bunurilor dispărute este lungă, lista pagubelor nu este mai puțin impresionantă. Prima este pe frunte. Ușa de la intrare are o gaură imensă. Nu este singura. Altele lipsesc mânere, încuietori sau geamuri. Lista poate continua. Au smuls gresie din bucătărie și au scos prize electrice și întrerupătoare din aproape fiecare cameră și au deteriorat corpurile sanitare din baie. În schimb, au lăsat în urmă o macetă intimidantă.Acum așteaptă o evaluare de la asigurare . Însă José Díaz susține că costul renovării apartamentului și al mobilării acestuia pentru a-l închiria din nou – exact pentru care susține că l-a cumpărat – s-ar putea ridica la peste 30.000 de euro.
José Díaz mai spune că, în ultimii șapte ani, a trebuit să asculte plângerile constante ale vecinilor săi cu privire la zgomotul cauzat frecvent de cei care inițial erau chiriași delincvenți și ulterior ocupanți ilegali.
O factură exorbitantă la apă
Însă problemele acestui proprietar nu s-au încheiat odată cu plecarea chiriașilor nedoriți. În luna mai a anului trecut, acesta a primit o notificare de la Consiliul Local Lugo prin care i se cerea 11.534 de euro pentru facturi de apă neplătite din ultimii cinci ani.
Acest proprietar susține că „nu s-a înregistrat niciodată” pentru serviciul de apă și că până în luna mai a anului trecut, Consiliul Local „nu” a cerut niciodată chitanțe. De asemenea, el consideră că „înregistrarea și utilitățile sunt responsabilitatea chiriașului”.
De asemenea, își exprimă surprinderea față de costul ridicat. „Nu există scurgeri de apă. Vecinii nu mi-au spus niciodată despre ele”, explică acest proprietar din capitala Lugo.
Aceștia au constatat că administrația locală solicită plata unor facturi trimestriale în valoare de 1.018, 1.062 sau chiar 1.581 de euro, sume care, subliniază ei, nu corespund consumului unei locuințe private, care este de obicei între 45 și 65 de euro, „nici măcar cel al unor industrii”, susțin ei. Se întreabă ce făceau locuitorii din casele lor de irosesc atâta apă.
„Ocupanții ilegali mi-au jefuit apartamentul, iar acum Consiliul Local Lugo cere un total de 11.534 de euro pentru facturile de apă din ultimii cinci ani”, spune José Díaz.
