O casă de 3 metri lățime a fost construită „din ciudă” pe o bucată de teren rămasă și se vinde la un preț uriaș.
Ceea ce era odată un teren rezidual gol, folosit ca grădină de către un vecin, este acum o casă de 1.547 de metri pătrați în Jacksonville Beach, Florida – doar 10 picioare lățime.
Casa cu două etaje se află pe un teren lat de 25 de picioare (cu multă adâncime) și are chiar spațiu pentru un garaj.
Agentul de listare, Ryan Wetherhold de la Oceanside Real Estate, și constructorul, John Atkins, construiesc în mod regulat pe aceste loturi rămase și anticipau că vor avea puțin mai mult spațiu pentru o casă.
„Ceea ce poți face pe aceste loturi mai mici este să mergi în fața unei consilii de ajustare, iar acestea îți vor permite să construiești mai mult decât este permis codul de construcție”, a spus Wetherhold pentru Business Insider.
„Și ca să fiu sincer, constructorul aproape că a construit asta din ciudă doar din cauza faptului: „Oh, nu crezi că putem construi, ține-mi berea”, a spus Wetherhold.
Au rămas blocați să construiască o casă de 10 picioare lățime în loc de o casă de 15 picioare lățime, dar totuși au reușit să atragă cumpărători. Aruncă o privire înăuntru.
Wetherhold a spus că acest lot special a fost probabil trasat la mijlocul anilor 1900.
„Nu ne creăm propriile subdiviziuni și construim – de obicei, construim pe loturi care există”, a spus el. „În acest cartier special, care este tipic zonelor de plajă sau zonelor de mare densitate, veți obține unele zone cu loturi mai mici.”
În anii 2000, un dezvoltator a construit pe aproape 90% din loturile din comunitate, dar acest lucru a fost omis.
Loturile aveau toate lățimea de 25 de picioare, potrivit lui Wetherhold, dar în cele din urmă, unii proprietari au început să combine loturi împreună, lăsând o distanță neuniformă.
Wetherhold și John Atkins și-au construit case înguste pe aceste loturi rămase înainte și, de obicei, primesc puțină grație în ceea ce privește codurile de construcție.
Totuși, din cauza plângerilor unora dintre vecini, aceștia au fost nevoiți să construiască casa în limita codurilor care le-au fost date.
Un vecin de alături folosise terenul ca grădină și îi convinsese pe alții să se plângă de casa în curs de construire.
Din cauza constrângerilor de construcție, casa are câteva caracteristici interesante.
O altă caracteristică grozavă a casei sunt denivelările – similar cu ceea ce ați vedea într-un RV.
Să încerci să pui o canapea într-o casă de 10 picioare lățime nu este chiar practic.”
Casa nu vine complet mobilata dar, unele piese de mobilier vor ramane in casa, precum masa de sufragerie la comanda.
„Fiul constructorului a făcut această masă foarte grozavă care a fost făcută din scânduri de când digul nostru a fost distrus de uraganul Matthew”, a spus Wetherhold, referindu-se la furtuna din 2016 care a distrus un dig în Jacksonville Beach și a provocat daune pe coasta Atlanticului . „A păstrat toate acele scânduri și apoi a făcut pe el o masă de sufragerie, ceea ce a fost un lucru foarte tare”.
Casa a fost terminată în 2024 și listată în martie pentru 619.000 USD.
„Ne-am gândit inițial că cerem de la 450.000 la 500.000 de dolari, iar apoi, pe măsură ce a evoluat și am început să vedem că se concretizează, ne-am dat seama că merită mai mult”, a spus Wetherhold.
„Lățimea de 3 metri nu sună deloc atrăgător, dar odată ce sunteți înăuntru, camera tipică are o lățime de 4 până la 7 metri”.
În timp ce cartierul este plin de case în intervalul de la șase cifre până la un milion de dolari, Wetherhold a spus că această casă este pentru cineva care își dorește o îngrijire scăzută.
Wetherhold a spus că casa este perfectă pentru „o persoană care vrea să se afle într-un cartier cu case de milioane de dolari, dar nu dorește un factor de întreținere al acestuia și totuși vrea să fie într-o zonă frumoasă și să plătească aproximativ jumătate din preț”.
